| PLZ |
1120 |
| Ort |
Wien |
| Strasse |
Albrechtsbergergasse 16 |
| Bezirk |
12 |
| Top. Nr |
4 |
| Lage |
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten von Wien, etwa 5-10 km von der entfernt. Topografisch erstreckt er sich vom (südlich des Wienflusses) in die Ebene zwischen dem (10. Bezirk) und dem "Grünen Berg" (Schlosshügel von , 13. Bezirk). Meidling bietet mit seinen 8,21 km² seinen 85.000 Einwohnern sehr gute Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt, beste Infrastruktur, großzügige Grünflächen, viele Schulen und beste ärztliche Versorgung sowie die Nähe zum 1. Bezirk. Die Renovierung vieler Altbauzinshäuser und die Revitalisierung des 12. Bezirkes steigern die Attraktivität des Bezirks als Wohngegend und sind bestechende Argumente für eine Investition eben dort. |
| Wohnfläche |
42,40 m² |
| Möbeliert |
Bad + WC fertig, EWE Küche mit Hochglanz-Front und Siemensgeräten mit Edelstahl-Blenden |
| WC |
1 |
| Bäder |
1 |
| Heizungsart |
Gas-Etagenheizung |
| Anschluesse |
Strom, Gas, Internet, Satelit, Telefon |
| Bezugsfertig |
sofort |
| Mietdauer |
unbefristet |
| Baujahr |
1880 |
| |
 |
| Miete (inkl. Steuern) |
€
398,72 |
| Betriebskosten (inkl. Steuern) |
€
100,28 |
monatl. Gesamtkosten
(inkl. Steuern) |
€
499,00 |
| Kaution |
€
2.994,00 |
| Provision |
€
1.088,73 |
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Diese Wohnung wurde vermietet am: 01.11.2011
Ausstattung
Generalsanierung, Alle Leitungen neu, Heizung neu, Fenster neu, Bad neu, Vorraum + Nassräume Schiefer, Wohnräume echter Parkett Ewe Küche + Siemens Geräte
Objektbeschreibung
ALTWIENER BIEDERMEIERHAUS - ca. 1880 erbaut - Wohnung 2009 generalsaniert
- Klassische Altbauwohnungen
- Strukturierte Fassade, liebenswürdige Architekturdetails
- Generalsanierung
- Innenhof mit großem Baum
- Öffentliche Verbindungen: U4, U6, Schnellbahn, Badnerbahn, Autobusse 9A, 10A, 15A 59A, 63A)
- Auch mit dem PKW leicht zu erreichen: Westautobahn, Südautobahn, Südosttangente und über Wienzeile in das Stadtzentrum.
Der Meidlinger Markt - zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, lädt zum gustieren ein. Sonst bieten die Geschäfte im Umfeld u.a. InterSPAR Einkaufszentrum und Hofer, Gelegenheit zum Einkaufen. Weiters ist die Meidlinger Hauptstraße mit unzähligen Geschäften sowie Post und ein Ärztezentrum zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
OPTIMALE PLANUNG Im Zuge der Generalsanierung wurden ansprechend durchdachte Grundrisse geplant. DIE WOHNUNGEN
Wohnfläche: 14 Objekte von 35 m² bis 50 m² Zimmer: 1 – 2, zusätzlich mit Kellerabteil Eigenschaften: TOP Küche inkl. Geräte, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, teilweise Balkon, begrünter Innenhof, sonnige ruhige Lage, Altbau, gehobene Ausstattung, topsaniert
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